2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
豊田市
27.5万円/㎡
前年比-7.2%
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Tステージ梅坪駅前
愛知県豊田市梅坪町七丁目
名鉄三河線 / 梅坪駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 90.54㎡の場合
相場
3,118万円
34.4万円/㎡
1,990
2,742
3,494
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,494万円
30.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
Tステージ梅坪駅前
2,790万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 90.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 2,790万円 | 30.8万円 | 4階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,890万円 | 31.9万円 | 4階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,990万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 35.1万円 | 4階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 36.2万円 | 4階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,290万円 | 36.3万円 | 4階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | Tステージ梅坪駅前 豊田市梅坪町七丁目 | 梅坪駅4分 | 2,790万円 | 30.8万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル本地町 豊田市本地町三丁目 | 豊田市駅35分 | 2,170万円 | 23.6万円 | 92㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/30 | Tステージ田中町 豊田市田中町五丁目 | 豊田市駅32分 | 2,699万円 | 29.4万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/24 | コレクション元町通り 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅43分 | 3,450万円 | 33.6万円 | 102.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンシティ田中町ネクスト 豊田市田中町一丁目 | 土橋駅29分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/17 | レゾンシティ田中町 豊田市田中町三丁目 | 土橋駅25分 | 1,930万円 | 28.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/01 | Tステージ日南2ノースコート 豊田市日南町五丁目 | 梅坪駅16分 | 2,790万円 | 30.4万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | レゾンシティ毘森公園 豊田市小坂本町二丁目 | 新豊田駅9分 | 2,950万円 | 29.6万円 | 99.54㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズヒルズ豊田 豊田市朝日ケ丘二丁目 | 上挙母駅21分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンシティ小坂本町 豊田市小坂本町三丁目 | 新豊田駅7分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/17 | グランスイート豊田 豊田市小坂本町五丁目 | 豊田市駅12分 | 3,698万円 | 35.7万円 | 103.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/07 | クレメント豊田陣中町 豊田市陣中町二丁目 | 梅坪駅9分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/06 | ロイヤルクレスト豊田 豊田市喜多町四丁目 | 豊田市駅8分 | 2,680万円 | 30.1万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシティ豊田十塚 豊田市十塚町一丁目 | 豊田市駅13分 | 3,300万円 | 34.9万円 | 94.64㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、豊田市では7.2%下落しています。